房地产气候解决方案

房地产投资者越来越需要能够识别和理解气候变化带来的金融风险，并为风险管理、投资组合绩效优化和监管报告目的采取必要行动。

企业是由气候变化的多种方式的影响。引进新的气候变化政策可能需要操作的变化或极端天气可能会损害投资者持有的资产。在MSCI我们计算出这些金融风险的每个场景提供一个框架，帮助投资者既识别和了解自己的风险。MSCI房地产开发景气价值在-风险（气候VAR）是一种新的解决方案，提供具有前瞻性和基于回报的估值评估，以衡量投资组合的房地产资产与气候相关的风险。通过计算从改变立法，由于气候行动和极端天气影响的物理风险都转移风险，气候风险价值提供了一个框架，为投资者提高投资业绩，风险管理，监管报告和进步实现更广泛的可持续发展目标。

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建筑被认为是全球温室气体(GHG)的重要来源，也是最终能源消耗的关键驱动因素。因此，在各国实现比工业化前高出2摄氏度的《巴黎协定》气候目标的脱碳过程中，建筑发挥着至关重要的作用。一方面，各国承诺提高建筑行业的可持续性和弹性，以减缓气候变化。另一方面，房地产资产也会受到气候变化的直接影响，例如沿海洪水事件或强风造成的破坏。我们的商业和住宅房地产情景分析模型使投资者和管理者能够评估其投资组合中过渡和自然气候相关的影响。

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此外，该框架与与气候有关的财政信息披露工作小组建议，因为它评估过渡以及物理风险和机会。

在过去的5年里，气候和政策专家制定了强有力和复杂的过渡评估，并结合了来自大型全球机构投资者的模型开发改进。您可以找到关于如何构建框架的更具体的细节msci.com/scenario-analysis

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