Part 1 of this year’s MSCI Real Estate Research Snapshot is a compilation of our research published through the first half of 2020. At the start of the year we suggested that 2020 may prove to be a watershed year in terms of the way investors consider real estate as an asset class. On the face of it, it seems that due to the ongoing COVID-19 pandemic we may have been right, albeit for entirely different reasons.

基础设施投资也未能幸免大流行的影响。私人资本公司及其投资者通过管理整个投资品种，分部门和风险水平再仔细一看随着时间的推移可能会提供有用的观点。

房产投资者转向全球性门户城市多样化的投资组合，并产生2008年以来的全球金融危机在未来几年资本增长。我们评估COVID-19是否会危及这些电源城市的相对优势。

有些商户已经停止支付租金际COVID-19。没有租金收入，物业基金无法支付对股东的分配与借款人无法偿还债务。我们分析了房地产基金的数据，以评估对投资者的影响。

通过在不同的物理风险的条款，以及根据不同的过渡风险评估情景房地产投资组合，投资者或许可以建立自己的曝光的更完整的画面。

许多房地产市场均呈现甚至在物业投资组合COVID-19的负面影响放缓的迹象。有这个修正过类似以前的？我们着眼于回报的分散性，内和跨房地产业，寻找答案。

如何在环境，社会和治理（ESG）评级构成？哪些指标是评估ESG特性最重要的？其答案是否按部门有什么不同？此基础本文探讨两种类型的ESG指标的财务业绩的影响：个人E，S和G支柱分数和潜在的ESG关键问题分数。